小额贷款公司与房地产牵手 未来小额贷款行业发展趋势

　　据报道，小额贷公司成立之初，就被赋予帮助中小企业解决“融资难”的职能，但小额贷公司如春笋出现的同时，很多中小企业却在为资金发愁。一方面有资金需求的中小企业承受不了高于银行4倍的贷款利息，另一方面，小额贷公司很多资金流向了房地产。

　　最近几年，随着国务院、中央有关部委一系列房地产调控政策的出台，商品房销售量有所下滑，开发商资金链条绷紧。于是，一些开发商把融资目光转向了门槛低、手续方便、资金量大的小额贷公司。

　　作为小额贷款公司，应进一步加大贷款审查力度，甄别贷款最终流向，严防在紧缩房地产信贷的政策下，资金通过表面上的借款人最终流向房地产领域。而作为政府有关部门，针对房地产信贷紧缩造成的经营风险增大问题，也要采取有效措施，让小额贷款公司与房地产企业划清界线。如此一来，小额贷公司才能更好地履行帮助中小企业解决融资难的职能，真正服务社会、促进经济发展。

　　一些资金困难的开发商尤其是中小开发商从小额贷公司以高额利息借贷之后，只能将这部分风险转嫁到对住房有刚性需求的消费者头上，这不仅会抵消国家调控让房价增长速度放缓的努力，也将造成自身的资金压力过大，并有可能成为压垮他们的最后一根稻草。

　　前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国小额贷款行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示：未来小额贷款公司要获得可持续发展，必须走出依靠股东资金投入的“拼爹”模式，在为中小企业输血的同时，自身也需要有更强的"造血"功能。

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