民生银行商贷通指南

　　严格的来说，民生银行商贷通并非企业贷款，当然也不属于小微企业贷款，而是个人贷款，只不过是专门为中小企业主、个体工商户等经营商户提供的贷款服务。

　　【民生银行商贷通指南】

　　一、民生银行商贷通担保方式

　　1、自然人联保：3个以上的自然人组成联保小组，相互为彼此贷款提供连带责任担保;

　　2、市场开发商(或管理者)保证：各类开发区、工业园区、科技园区、交易市场、商业街的市场开发商(或管理者)提供的法人担保。

　　3、产业链的核心企业法人保证：大型零售商或特大型企业提供的法人担保。

　　4、商铺承租权质押：拥有商铺承租权的承租户以商铺承租权进行质押。

　　5、应收账款质押：经营过程中要求义务人付款的应收账款进行质押。

　　6、共同担保方式：指多种担保组合的方式。

　　二、民生银行商贷通贷款条件

　　1 具备完全民事行为能力，无不良信用记录(含家人信用记录);

　　2 拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录;

　　3 家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;

　　4 若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动)，原则上需要拥有三年以上行业工作经验，并有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;

　　5 原则上，需要具有本地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所;

　　6 在民生银行开立有个人结算账户，经营实体在民生银行开立有企业结算账户;

　　三、民生银行商贷通贷款流程

　　开立结算户→办理商户卡→贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审查、审批→落实担保条件→贷款签约和发放→贷款资金划转→依照合同约定按期偿还本息→还清贷款，合同解除，办理注销抵押登记或质押物解冻手续

　　四、民生银行商贷通贷款资料

　　您和相关担保人的身份证、户口本的原件及其复印件;

　　您所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料;

　　此次借款，您将用于何处的相关材料;

　　您可以提供的担保材料，如房屋产权证明等。

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