p2p贷款存在那些问题和风险?

　　银监会发布的《关于p2p贷款有关风险提示的通知》指出，p2p贷款平台存在七大问题和风险：

　　第一，民间资金可能通过p2p贷款平台流入房地产及“两高一剩”等限制性行业;

　　第二，p2p贷款机构有可能突破资金不进账户的底线，演变为吸收存款、发放贷款的非法金融机构，甚至变成非法集资;

　　第三，p2p贷款的网络交易特征，使其面临巨大的信息科技风险。同时，这类中介公司无法像银行一样登录征信系统了解借款人资信情况，并进行有效的贷后监管;

　　第四，不实宣传影响银行体系整体声誉。如一些银行仅仅为p2p贷款提供开户服务，便被后者当成合作伙伴来宣传;

　　第五，国内目前相关立法尚不完备，对其监管职责界限不清，p2p贷款性质也缺乏明确的法律法规界定;

　　第六，国外实践表明，这一模式信用风险较高，贷款质量远劣于普通银行业金融机构;

　　第七，p2p贷款公司开展房地产二次抵押业务存在风险隐患。近年来，房地产价格一直呈上涨态势，从而出现房地产价格高于抵押贷款价值的现象，一旦形势逆转，可能对贷方利益造成影响。同时，p2p贷款平台为促进交易、获得中介费用，可能有意高估房地产价格，严重影响抵押权实现。