两种抵押贷款方式 帮你解留学之忧

　　出国留学无论是学费还是生活费用都是一笔不小的开销，如果资金有困难，可以通过贷款获得学费和生活费用。这种贷款通常分为两种，一种是房产抵押贷款，一种是质押贷款。

　　例如中国银行的房产抵押贷款，留学贷款申请人必须提供具有本地户口直系亲属的完全房产权，即已完成按揭的房产作为抵押，或同等存款的质押。根据规定，除了父母之外的第三方房产担保不被认可，其它如个人公司担保也不会被认可。除非是知名的大公司，但是需要提供一系列证明，较为烦琐。由于需要对抵押房产估值，所以办理贷款时间较长，大约需要20-30个工作日。

　　招商银行对于抵押房屋的不同种类还会有不同贷款额度。比如完成按揭的一手房，最高贷款额为估值额度的70%;如果是房龄10年以上的二手房，那么贷款额只有六成。

　　同样是房产抵押贷款，浦东发展银行的不同在于接受第三方担保，虽然也要求是完全房产权，但相比许多银行放宽了条件。

　　另一种质押贷款质押物形式相对多样。中信银行认可的质押物包括人民币定期储蓄存单、凭证式国债、外汇等。贷款金额最高为质押人民币定期储蓄存单、凭证式国债或理财产品面值的95%，外币折成人民币的90%。

　　记者采访得出结论，大多数办理留学贷款的家庭都采取房屋抵押贷款方式。