个人商铺贷款申请注意事项

　　首先，需准备材料：想要申请个人商铺银行贷款，借款人在贷款时需要向银行提交必要的身份证明、收入证明、购房证明等资料。

　　其次，应付最低款项：出了需要准备必要材料意外，买主还需要向银行提供所购商业用房总房款40%以上的首付款，提供贷款行认可的有效等内容。

　　另外，在购买商铺之时，应具体考察：一些银行要求所购商铺必须为现房，另外一些银行则没有这方面的要求，还有一些银行不光对个人购买商铺，在个人租赁商铺时也可以提供相应的贷款。在贷款程序和还款方式方面，商铺贷款与住房贷款差不多。这些具体条件借款人应仔细考察，银行贷款利率选择适合自己的银行。