楼市回暖推动个人按揭贷款发展

　　自从央行降低贷款利息后，有一段时间，商业银行纷纷抢占首套个人房贷优惠，大打折扣战，相比较因经济下滑需求减少的企业贷款来说，个人贷款就自然成为了商业银行们争抢的对象了。

　　今年楼市销售额出现了回暖迹象。截止今年11月，全国住宅销售面积同比增长2.3%，住宅销售额增长10.4%。尤其是11月份，新增企业中长期贷款与住户中长期贷款出现了此消彼长的现象。对此，业内人士表示，这或许与降息后按揭贷款增长以及住户的杠杆率较低有关，该趋势将会持续一段时间。

　　房地产交易在今年两次降息后已走上复苏轨道。其实从今年3月份的时候，全国住房交易量已开始回暖，年中降息对住房交易有一定的刺激作用，所以下半年成交量比上半年放大，住房按揭贷款也随之增长。