房贷小知识

　　随着我国经济体制改革的深入发展和市场经济体系的不断完善,金融业的贷款业务逐渐向个人全面开放,个人贷款的业务品种和业务范围如雨后春笋般蓬勃发展,尤其是个人住房贷款业务的发展更快。因此增加一些房贷小知识是非常有必要的。

　　什么是等额本息还款?

　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 此种还款模式的优势在于支出利息较多，但相比每月还款压力小。

　　什么是等额本金还款?

　　等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　对于消费者来说，掌握越多的房贷小知识，对住房贷款的流程了解的越清楚，那么申请房贷时就可以避免很多麻烦，顺利的申请到贷款，早日购房。