商业贷款与公积金贷款哪个好

　　商业贷款与公积金贷款是大家在买房时最常用的两种贷款方式，那么到底哪种贷款方式好呢?下面小编为您详细分析下。

　　1、公积金贷款的贷款对象是符合条件的住房公积金的缴存人和汇交单位的离退休职工;商业贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、公积金贷款的办理手续要比商业贷款复杂得多。

　　3、按照目前的贷款利率来看，五年期以上的公积金贷款利率比同期的商业贷款利率低2.05个百分点。

　　4、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款是不需要评估的，但是用公积金贷款购买商品房是必须进行评估的，因此需要交纳评估费。

　　5、一般来说商业贷款的额度高于公积金贷款的额度。

　　其实，贷款方式没有好坏之分，各有所长也各有所短，选择适合自己的贷款方式才是最好的。