个人住房按揭贷款需排队两个月

　　由于担心进入12月银行可能因为额度紧张停贷，有购房计划的宋先生赶在11月下了单，“现在贷款发放已经开始减速，房价也没有下降的趋势，只好趁着现在能贷到款赶紧出手买房。”

　　据记者了解到，和宋先生一样有着同样担心的市民不在少数。市内一大型国有商业银行人士告诉商报记者，年底房贷额度吃紧已是非常普遍的现象，就算手续全部办理齐全，放款也要等一两个月，比正常的时间延长了半个月到一个月。另一家股份制商业银行个贷部工作人员告诉商报记者，进入11月，按揭贷款的审批流程明显放慢了不少，个人住房按揭贷款普遍需要等两个月左右。如果是在本月递交房贷申请的，在新年前获得贷款的可能性不大。

　　而最近银行在审批客户资信时，门槛也有所提高。原来有一两次逾期还款记录的购房者，也可顺利贷到款，但现在只能被银行拒之门外。当然，不同银行、不同楼盘政策也不相同，小银行与大房产公司的门槛会相对较低。