首套房贷利率是否有折扣

　　“驻点楼盘的支行房贷经理答应我打9折，分行却说房贷只能执行基准利率。”最近刚在银行申请房贷的陈先生有些忧虑，不知自己是否真能拿到9折利率。

　　前几天，陈先生在后湖一楼盘看中一套商品房，准备贷款40万元购买。“当时，驻点楼盘的一家国有银行房贷经理告诉我，只要个人信用记录良好，首次购买可享受9折利率优惠。”在得到对方口头承诺后，陈先生又比较了其他几家银行给出的利率，发现没有更低折扣，于是在房贷合同上签字并按下手印。

　　随后，陈先生找到该行湖北省分行个贷部，询问房贷利率，得到的答复却是首套房贷只能执行基准利率，无任何优惠。这无疑给正在憧憬9折房贷利率的陈先生当头泼了一盆冷水。“现在房贷合同还没签下来，9折利率也只是支行房贷经理口头一说，要是贷款办下来打不了折，我可是空欢喜一场。”陈先生给自己算了笔账：40万元贷30年，如果执行现行5年期贷款基准利率，月供约2675元，总利息高达562876元;若能享受9折利率，月供则需2488元，总利息为495549元。两相比较，30年的利息足足多出了6.7万多元。