房贷利率下调 购房者压力减小

　　昆明的佟先生于2010年6月在同德锦江嘉园购买了一套100平方米的小高层作为婚房，购房加上所有的税费需要130万元，佟先生自筹了30万元的首付和10多万元的税费，向银行贷款100万元，贷款期限为20年，银行的利率为基准利率上浮30%。

　　后来经过几次加息之后，佟先生房贷年利率已升至9.165%。现每月需还款的金额为9103元，支付利息为1184875元，总共的还款金额2184875元。佟先生自己经营一家副食品店，每月收入为1.5万元-2万元左右，佟的妻子在一家国企上班，月收入为3500元，两人每月的支出为8000元左右，这样一来，夫妻俩只要稍微多支出一点或者进货多一点，每月基本所剩不多。由于家庭资金结余并不多。现在，佟先生夫妻手上只有8万元的活期存款，年底存点货后，就指望生意上的回款了。

　　随着今年两次存款准备金下降，多家银行的贷款利率回归基准利率，有银行出现8.5折或9折的优惠。佟先生自己算了一笔账，若是自己的贷款利率回归基准利率的话。那么他每月需还款的金额为7783元，支付利息为867927元，总共的还款金额867927元。这样，他每个月就可以节约1420元，还款压力可以减小一些。