首套贷款利率走势仍将“震荡下行”

　　自5月18日起，央行宣布下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。有分析师认为，在上次下调存款准备金率以后，各地银行针对首套房的利率基本由上浮10%左右，回归基本85折左右。但最近首套房85折利率优惠有收紧苗头，此次下调存款准备金率后，首套房贷款的利率很可能继续维持85折优惠，减轻部分购房者的观望情绪，楼市刚需将继续从中获益。

　　某房地产开发商表示，进入4月份后，由于信贷需求疲弱，银行的信贷额度较为充足，抬高利率“挑选客户”的做法并不能获得市场认可。专家预计，不排除部分银行缩小首套房贷利率优惠幅度，但今后一段时间的贷款利率走势仍将是“震荡下行”。

　　央行上海总部发布数据显示，4月份沪上个人住房贷款跌幅有所扩大，上海本外币个人住房贷款减少22.3亿元，环比和同比分别多减10.8亿元和44.8亿元。