西安公积金贷款政策并没变化

　　针对近日不少城市从各种方面进行政策“微调”，以提高购房积极性，促进楼市升温。而住房公积金的贷款优惠及数额变化也是很多城市采用的方式。对此，西安市住房公积金管理中心的信贷处负责人表示，西安市住房公积金政策尚未作出任何调整。该负责人称，目前西安市公积金贷款政策并没有出现类似于其他地市的情况，贷款额度、首付比例以及存缴时间并没有出现变化，即贷款时间为1—5年期，年利率为4.45%;贷款时间为6—30年期的话，年利率则执行4.90%。

　　虽然住房公积金能够大大减轻购房压力，然而记者了解到，目前西安能够办理公积金贷款的项目仍然比较少。

　　比较明显的是能够办理公积金的项目有晶城秀府、高山流水·和城、锦绣天下、百欣花园、学林雅苑、天赐颐府等。不少购房者向记者坦言，自己享有购房公积金，但去买房时，看重的项目却不能办理该业务，无奈只能走商业贷款，月供及总价都比公积金高很多，无形中增加了购房者成本和压力。

　　据了解，目前西安市住房公积金贷款最高额度为40万元。多个楼盘的工作人员告诉记者，住房公积金贷款减轻购房者经济压力的作用是很明显的，但贷款额度较低，一些高端楼盘的置业者贷款额比较高，需求难以满足，期待最高额度可以再有提高，进一步提高房地产市场的活跃度。