公积金贷款减轻购房压力

　　近日，广州市城市住房公积金管理中心实施了对首套房按户型面积计算可享受首付省一成的优惠。此外，不少二、三线城市近期提高了公积金贷款上限。据新华网报道，6月1日起，山东临沂市9县住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元，安徽蚌埠、江西南昌、湖北武汉等部分城市近期也出台住房公积金“新政”，或提高贷款额度，或延长贷款年限等。

　　无疑，房地产市场调控不放松的市场环境下，公积金贷款政策的变化再次为楼市带来提神儿功效。那么，在“刚需”群体活跃的西安房地产市场，住房公积金政策有无变化，市场需求状况到底如何呢?对此，记者进行了采访调查。

　　专业人士告诉记者，利用住房公积金贷款买房能够大大减轻置业者的经济压力，尤其对刚需置业者具有提振作用。以购买一套90平方米的高层住宅为例，房屋均价按照7000元/平方米计算，按揭20年，首付30%，采用等额本息的还款方式，如果选择商业贷款，还款总额达到82.38万元;而选择公积金贷款，购房者的还款总额仅69.27万元，节省超13万元。公积金贷款对购房者的置业成本带来的积极影响，由此可见一斑。