住房公积金个贷利率上调 月多还53元

　　记者昨日从哈市住房公积金管理中心了解到，从本月26日开始，市民申请住房公积金个人贷款，要按照加息后的新利率执行了。个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，这是本年度内的第二次调息。

　　据介绍，申请公积金贷款的市民，12月26日起，5年期以下(含5年)及5年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。其中，5年期以下(含5年)从3.50%调整为3.75%，5年期以上从4.05%调整为4.30%。上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

　　据介绍，按照惯例，新增住房贷款均将按照调整后的利率执行，而已发放的贷款将于明年1月1日调整为新利率。根据公积金最高贷款额度40万元计算，贷款20年40万元：调整前每月还2434.4元，调整后每月还2487.6元，每月需多还53.2元。

　　从12月1日开始，我市住房公积金个人贷款实行新政策。即：购买首套住房与购买第二套住房的首付款比例、贷款利率的规定不同，停止向购买第三套及以上住房发放住房公积金贷款。贷款最高限额40万元。采取组合贷款方式的，最高限额为75万元，其中，住房公积金贷款为40万元，商业性个人住房贷款为35万元。贷款最长年限30年。