银监部门表示 不得以“价高者得”发放个贷

　　针对部分银行取消房贷优惠带来的纠纷问题，广东银监部门表示，商业银行要灵活调度资金，在完善法定手续的前提下尽快发放相关住房贷款，不得简单采取“价高者得”的方式发放个人住房贷款。

　　记者从广州多家银行了解到，银行大多已取消首套房贷利率优惠，从原来的8.5折利率上调为执行基准利率。业内人士分析认为，随着货币政策进一步收紧，银行流动性已较为紧张。在信贷规模收紧的情况下，银行开始提高贷款利率，以达到“以价补量”的目的。

　　据统计，2月28日至3月3日，辖内主要商业银行在四天时间内已发放首套个人住房贷款6546笔、25.24亿元，一定程度上缓解了个人住房贷款需求。

　　为切实维护金融消费者合法权益，广东银监局采取了系列针对性措施：一是要求商业银行全面核查房贷业务，确保房贷业务依法合规。银行与客户已签订发生法律效力的书面合同或承诺函的，银行必须按合同或承诺函的约定条款执行。二是严禁商业银行在房贷发放过程中出现乱收费、捆绑销售理财产品等违规行为，一旦查实要及时整改并严肃处理相关责任人。三是商业银行灵活调度资金，不得简单采取“价高者得”的方式发放个人住房贷款。