各大银行并未停发房贷 个贷审批条件更严格

    建行、中行等银行工作人员表示，个贷审批条件更加严格了

    去年来，央行9次上调存款准备金率，冻结资金3万多亿元，加上楼市调控，银行发放贷款更加谨慎

    昨日，来自《京华时报》的一条《成都武汉等多地银行暂停房贷业务》的消息引起广泛关注。该消息称，根据银率网调查显示，成都有银行已明确表示停办个人房贷按揭业务。

    记者就此事咨询了四大行及招商银行、民生银行。

    上述银行工作人员明确表示，个人房贷业务并未完全停止，但因央行频繁上调存款准备金率冻结资金，银根继续吃紧，个贷审批的相关审核条件的确是更加严格了。

    调查 否认停放

    银根吃紧是事实

    “成都银行暂停办理房贷业务了？天哪，我正准备买房子呢，咋个办哦？”“啊？真的啊，还好，我上周才买了房子，但不晓得个贷办下来了没有。”

    昨日下午，红星路某写字楼办公室内，几个上班族被QQ上弹出的一条《成都武汉等多地银行暂停房贷业务》的新闻给“吓倒”了。

    昨日，就个贷业务停止一事，华西都市报记者咨询了建设银行锦江支行个人房贷中心相关工作人员。该工作人员明确表示，并未接到个贷业务停止办理的通知，个贷业务正常办理。

    该工作人员同时也表示，由于央行多次上调存款准备金率，导致银行整体上银根吃紧，是事实。

    对个贷业务停止办理一事，中国银行四川省分行消贷部工作人员告诉记者，目前尚未接到完全停止办理的通知，但具体能否办理，要看是哪个楼盘以及贷款人的个人情况来判断。

    工行、农行个贷部门的工作人员也表示，并非绝对不能房贷了，只是相比以前，近日可能比较紧张，这跟央行上调存款准备金率有关。

    此外，招商银行、民生银行均表示，个人房贷业务并未停办。

    展望 存准率上调

    银行信贷缩紧

    去年年底，成都各银行个人首套房贷还能拿到8.5折优惠，今年年初开始执行基准利率，部分银行甚至在基准利率的基础上上调10%-20%。

    随着存款准备金率一再上调，分析人士表示，不排除将来银行再度收紧个人贷款的可能性。

    自去年以来，央行已连续9次上调了存款准备金率，大约冻结了银行资金3万多亿元。

    目前，大型金融机构的存款准备金率已达到了20%的历史高位。分析人士认为，在适度从紧的货币政策指导下，存款准备金率依旧有上调空间。        

    叫价933万元成都一豪宅将上拍卖台

    昨日华西都市报记者从拍卖公司获悉，位于成都市人民南路四段的一幢豪宅本周五将走上拍卖台，参考价933万元，保证金100万元。该住宅建筑面积达441平方米，跃层结构，带空中花园和屋顶天际私家游泳池等，属于司法委托的标的。

    “有钱人买的房子，估计是做生意的。”拍卖有关方面透露，该住房是2008年左右购买的，因金融危机遇到资金问题，最终落到被拍卖处置的境地。之前，他们所拍卖的类似标的多是因未及时还贷的普通住宅，价值近千万的豪宅也因还贷问题被拍卖还是第一次遇到。