个贷额度紧张 天津提前还贷门槛降低

　　据外地媒体报道，由于今年信贷额度紧张，近期不少银行降低存量房贷提前还款门槛——由提前一个月预约变为随到随还。昨日记者了解到，目前本市大部分银行的提前还贷门槛并未降低，不过确有个别银行在要求上有所放宽。

　　外地银行可随到随还

　　一般来说，办理房贷的客户想要提前还款有不少限制条件——在预约方面，有的银行要求提前半个月，有的则要求提前半年；还贷额度方面，一般是一次还款金额不低于5万元，部分银行对规定时间内多次提前还贷的客户会收取一定违约金。近日外地媒体报道，由于信贷额度紧张，银行为回收资金，主动降低了提前还贷门槛——不需提前预约、不设还款额度、不收取违约金。

　　本市有银行放宽要求

　　本市建行、兴业、招行相关负责人均表示，客户提前还房贷的政策并未发生变化。交行方面也表示，现在提前还贷依旧需要提前半个月预约；浦发需提前一个月预约；光大客户的房贷需满一年才能提前还，且要提前半个月预约，还款额度不低于5万元。

　　然而，昨日记者得到证实，本市某国有银行已放宽提前还贷要求。“要是提前还贷，带上钱后天来就行，7月1日后也可以。”该银行工作人员表示，之前要提前一个月预约，现在只要客户房贷满6个月，赶上银行每月还款额度有剩余就能还贷。

　　根源为个贷额度紧张

　　某股份制银行房贷部门人士表示：“今年银行整体信贷额度紧张，尤以个贷额度为甚，肯定会有银行降低提前还贷门槛。”另一家银行则表示，更希望享受贷款利率7折或8.5折优惠的客户提前还贷。“这类贷款对银行来说利润较低，如果降低提前还贷门槛不可避免，更希望这部分客户买账。”