平安银行悄然停办个人房贷

　　没有公告、公示，平安银行在汉悄然停办住房按揭贷款业务。近日记者两次致电平安银行客服电话证实，该行已停办个人房贷业务，但个人房屋抵押消费贷款仍在办理。

　　平安银行由原深发展银行更名而来。此前，其在汉经营的各项业务与他行大同小异。问及为何停办房屋贷款，平安银行客服人员称“不清楚”。

　　银行业内人士称，受限于监管部门“存贷比”规定，各银行的存款量对应着一定的贷款量。由此，各银行的贷款成了宝贵的资源，都希望在贷款方面追求利益最大化。目前，本地各银行首套房贷款均执行基准利率。而对向企业、特别是中小微企业的融资贷款，都在基准利率上，上浮30%以上。在银行贷款资源有限的情况下，各银行更乐意将资源投向能赚到更多钱的项目。

　　湖北省银监局某工作人员认为，目前商业银行较多，允许存在差异化竞争，不一定要求各家银行开展相同的业务。从管理规定上来说，银行开通或关停监管部门批准办理的业务，从理论上来说是可行的。

　　“如果每家银行都停办房贷业务，那我们买房找谁?”针对市民的这种担心，湖北省银监局工作人员称，尽管从理论上说，各家银行可以停办房贷，但这种情况几乎不可能存在。如果真出现这种情况，监管部门会出面协调、引导，满足居民经济生活需要。

　　湖北山河律师事务所律师向东认为，尽管银行可以自主选择业务项目的发展，但商业银行是一种特殊的社会资源，不同于普通的开商场，想卖什么完全由商场经营者决定，应该适当考虑老百姓的生活需要，完全停办个人房屋贷款的做法还是值得商榷。

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