85折变9折 个人住房贷款在增加优惠再收缩

　　“现在是9折，85折是一个月之前的事情了”，自中行、农行、建行之后，工行也收回“首套房贷利率85折优惠”，优惠幅度收缩为9折。而与房贷优惠收缩相对应的是银行整体房贷业务的增长。

　　昨日，工行发布2012年年度报告。报告显示，2012年工行个人住房贷款增加了1514.53亿元，增长12.7%。工行监事长赵林分析称，这主要是因为2012下半年贷款基准利率下调及房地产市场部分刚性需求释放，房地产市场有所回暖，个人住房房贷款稳步增长。

　　而中国人民银行广州分行的最新数据也显示，2013年2月，广东全省个人中长期住房贷款新增135亿元，与近几个月平均水平相比无明显变化，但还是比去年同期增加了128亿元。

  当前，四大行中优惠幅度较小的为中国银行。昨日下午，乐居致电中国银行花都分行了解到，该行当前首套房贷实行基准利率，资信良好客户才有可能享受9折利率优惠。而农业银行珠江支行则一视同仁推行93折。

  光大银行珠江新城支行、华夏银行市桥支行、招商银行天河支行均表示当前已对首套房贷实施基准利率。其中，光大银行对律师和公务员群体稍作倾斜，推9折优惠。

　 恒生银行依旧是当前首套房贷优惠幅度最大的银行。个人首套住房额度为50-150万的客户可获84折利率优惠，150万以上贷款则可获83折优惠。除此之外，交通银行、兴业银行、汇丰银行仍保留首套房贷85折优惠。

  二套房贷方面，当前各大银行基本维持首付6成，利率上浮10%的状态。本周，除民生银行和平安银行之外，招商银行天河支行也暂停其二套房贷业务。

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