七成贷款者买一手房

　　七成贷款者买一手房

　　昨日，记者从东莞市住房公积金管理中心获悉，《东莞市住房公积金2014年年度报告》正式出炉。去年公积金缴存职工122.77万人，缴存83.17亿元，超过七成缴存者是低收入群体。全年公积金提取51.01亿元。

　　此外，去年共发放3600笔个人住房贷款共计13.23亿元，同比均下降超过三成。个人公积金住房贷款市场占有率为10%，即每10笔住房贷款中仅有一笔公积金贷款。超过六成贷款人购买的是面积在90平方米以上的住房。

　　截至去年底逾期贷款711.61万元

　　年度报告公布了公积金资金的财务状况、资产风险情况等。截至去年底，全市结余资金存款47.59亿元。其中，超95%的资金都存了定期存款，其中活期0.01亿元，1年以上定期23.20亿元，其他(协议、协定、通知存款等)2.02亿元。

　　去年公积金资金运用率61.02%，比上年同期减少11.05个百分点。增值收益28154万元，同比增长8.07%。

　　此外，去年提取贷款风险准备金117.9万元，提取管理费用2610.33万元，上交财政管理费用2736.88万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金25426.36万元，上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金22562.71万元。

　　截至去年底，贷款风险准备金余额12114.57万元，累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金74971万元。

　　截至去年底，逾期个人住房贷款711.61万元，个人住房贷款逾期率0.59%。。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年无个人贷款风险准备金核销呆账贷款情况，个人贷款风险准备金余额为12114.57万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为5.87%。

　　去年缴存83.17亿元

　　据悉，受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括：建行东莞分行和邮储银行东莞分行。去年，全市实缴单位15386家，实缴职工122.77万人，缴存83.17亿元，同比增长21.72%。截至去年底，缴存总额434.04亿元，缴存余额198.52亿元，分别同比增长23.70%、19.27%。

　　市公积金中心对缴存职工的构成情况进行了分析：按单位性质，国家机关和事业单位占11.03%，国有企业占1.86%，城镇集体企业占1.99%，外商投资企业占34.1%，城镇私营企业及其他城镇企业占44.33%，民办非企业单位和社会团体占1.32%，其他占5.38%。

　　去年新增的公积金缴存额中，有逾六成都被提取了。数据显示，去年公积金提取51.01亿元。截至去年底，提取总额235.52亿元，同比增长27.71%。

　　公积金贷款市场占有率仅10%

　　市公积金管理中心共委托了四大国有银行的东莞分行以及招行东莞分行、中信银行东莞分行、渤海银行东莞分行、东莞银行等15家银行办理公积金个人住房贷款业务。

　　然而，去年公积金贷款数量下滑明显。市住房公积金管理中心相关人士介绍，去年，共发放个人住房贷款 0.36万笔、13.23亿元，同比下降33.45 %、 32.50%。回收个人住房贷款12.05亿元。截至去年年底，全市累计发放个人住房贷款5.94万笔、191.80亿元，贷款余额121.15亿元。

　　去年，在东莞市场上，个人公积金住房贷款市场占有率为10%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出30530.05万元。

　　市公积金中心分析指出，贷款职工中，低收入群体占8.71%，中等收入群体占76.28%，高收入群体占15.01%。

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