2014年四季度个人住房贷款发放加快

　　央行上海总部：2014年四季度个人住房贷款发放加快

　　从央行上海总部获悉，2014年上海市货币信贷运行总体平稳，各项存贷款总量增长适度，信贷结构不断优化，较好地支持了上海实体经济发展。其中，2014年第四季度，商业银行个人住房贷款发放节奏有所加快，贷款增量止跌回升。

　　从贷款总量来看，2014年贷款总量增长平稳，信贷结构不断优化。数据显示，2014年，上海市中资金融机构新增本外币贷款3260.4亿元，同比多增103.9亿元;外资金融机构新增本外币贷款163.8亿元，同比多增22.7亿元。

　　尤其是票据融资、单位固定资产贷款和银团贷款增加较多，个人贷款投放比重仍最高。按贷款种类分，个人贷款仍是银行当年贷款营销重点。全年新增本外币个人贷款899亿元， 同比少增448.9亿元，占各项新增贷款的比重超过1/4。

　　值得一提的是，按房地产贷款资金投向分，当年全市新增房地产开发贷款829.3亿元，同比多增431.1亿元。其中，土地储备开发贷款增加211.4亿元，同比多增111亿元;保障房开发贷款和商用房开发贷款分别增加153.7亿元和275.4亿元，同比分别多增65亿元和119.2亿元。

　　尤其是个人住房贷款增量触底反弹。2014年，全市新增本外币个人消费贷款940.9亿元，同比少增400.8亿元，按贷款用途分，本外币个人住房贷款增加597.6亿元，同比少增192.1亿元。第四季度商业银行个人住房贷款发放节奏有所加快，贷款增量止跌回升，其中12月份全市新增本外币个人住房贷款70.2亿元，环比和同比分别多增35.2亿元和20.3亿元。

　　而从存款来看，2014年各项存款增长趋缓，存款波动幅度较大。其中本外币存款增速放缓，人民币存款波动较大，外汇存款少增明显，同时个人存款分流较多。

　　数据显示，2014年全市新增人民币存款4498.5亿元， 同比少增594.9亿元。其中1至4季度分别增加2475.8亿元、1998.2亿元、-1763.7亿元和1788.2亿元，同比分别多增807.1亿元、503.2亿元、多减2836.1亿元和多增930.9亿元。

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