兴行个人住房按揭贷款绿色审批通道

　　兴业银行开辟个人住房按揭贷款绿色审批通道

　　兴业银行青岛(楼盘)分行自进驻青岛以来，一直认真贯彻落实国家的各项金融方针和政策，按照“建设一流银行，打造百年兴业”的理念，坚持以客户为中心，以市场为导向，发挥区位优势，突出重点，打造品牌，服务半岛经济建设，努力实现规模、质量和效益的协调发展。

　　近日，人民银行、银监会联合下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，兴业银行青岛分行紧跟国家政策调整要求，适时推出了许多有利于百姓购房的信贷政策，为青岛市社会经济发展做出积极贡献。

　　近日，兴业银行青岛分行零售信贷产品推介会在青岛海景花园大酒店举行。据记者了解，兴业银行青岛分行谨遵总行要求，专门成立了“兴业居家个贷超市”，推出多元化的零售信贷产品组合。在个人贷款利率上给予市民充分的优惠，同时进一步优化了审批流程，密切与房地产公司和房产中介机构的合作，从而满足广大金融消费者个性化的银行业务需求。

　　在经历央行喊话、央行新政后，银行对新政的态度和执行细则引起多方高度关注。此次，兴业银行青岛分行以主动宣讲、落实总行最新房贷政策，也向外界传递兴业银行一直以来所秉持的寓义于利的经营理念。据兴业银行相关负责人介绍，兴业银行个人住房按揭贷款业务最新政策为：(一)对于贷款购买首套住房的家庭，个人住房按揭贷款最低首付款比例为30%，贷款利率最低按基准利率9.5折定价政策执行。(二)对拥有1套住房，无个人住房贷款记录或已结清个人住房贷款贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，最低首付比例为30%，贷款利率最低按基准利率9.5折定价政策执行。(三)对拥有2套及以上住房且已结清全部个人住房贷款的家庭执行政策：首付比例30%，个人住房按揭贷款利率下限为贷款基准利率。(四)青岛地区首套房以上的个人住房按揭政策按如下标准执行：1、如拟购房家庭在中国人民银行个人信用信息基础数据库中，有1笔未结清个人住房贷款的，按照本行现行二套房住房贷款政策执行，即最低首付比例为房屋总价款的60%，贷款利率最低为基准利率上浮10%。2、如拟购房家庭在中国人民银行个人信用信息基础数据库中，有2笔及以上未结清个人住房贷款的，暂停发放借款人家庭购房第三套及以上住房贷款。

　　记者了解到，目前多数银行房贷业务虽然有优惠，但是准入门槛较高，实际办理数量并不多。在“认贷不认房”的新政策下部分银行对客户的资质要求更加严格，信贷规模也被收紧。对此，兴业银行青岛分行相关负责人表示：“兴业银行将着重发力个人信贷业务，在零售信贷方面发力，通过规模预留为青岛当地居民解决住房贷款需求，切实有效地推进城市发展和百姓安居。特别开通了个人住房按揭贷款业务绿色通道，加速了审批效率，确保以”业务审批不过夜“的速度完成审批，以最快的速度放款。”

　　近年来，兴业银行个人贷款业务的快速发展，为满足青岛当地百姓的安居需求，兴业银行推出“兴业居家”个贷超市产品，以满足广大市民多元化的融资需求。记者了解到，这是目前青岛金融市场上涵盖范围最广、品种最全的房贷产品组合，兴业银行“兴业居家”个贷超市产品主要分为四类：个人一手、二手住房、商用房、别墅按揭贷款业务;个人经营贷款业务，包括简捷贷(POS流水贷);个人质押类贷款业务，包括定期存单、国债、理财产品受益权质押;个人消费贷款业务，包括留学贷、汽车消费贷款、旅游贷、工资贷、医疗贷、E购贷和信用卡汽车分期业务。

　　据了解，兴业银行近期和搜狐焦点合作推出E购贷，据兴业银行零售信贷部负责人介绍，申请用户可直接通过搜狐焦点网线上、线下平台向兴业银行提交贷款申请，用于满足消费者购房后装修、缴纳税费、购买车位等贷款需求。此外，兴业银行的信用卡汽车分期业务也为广大车主带来了购车便利，其特色在于直客式分期业务，减少了中间流程，方便快捷。

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