个人购房贷款占整个房地产贷款七成左右

　　银监会副主席王兆星昨天在国新办举行的新闻发布会上表示，银监会将关注房地产开发商资金链断裂给金融带来的风险,未来将大力支持首套住房需求。

　　王兆星表示，如果一个经济体对房地产依赖过重，如果金融业对房地产的风险贷款暴露过多，一旦房地产出现问题，可能会对整个经济甚至对整个金融业造成灾难性的破坏。

　　目前，我国银行业房地产贷款(包括房地产开发商的贷款和个人购房贷款)占总贷款的20%左右。其中，个人购房贷款占整个房地产贷款的七成左右、不良率不到百分之一。

　　“现在来看，整个银行业对房地产贷款方面质量还是比较稳定的，我们也关注下一步房地产发展，注意防范这方面的风险，相关部门也都在采取措施。”王兆星说。

　　他表示，从金融来说，第一，将继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求;第二，重点大力支持国家实施的保障房安居工程建设和棚户区改造;第三，重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况，关注房地产开发商的资金链断裂给金融带来的风险。

　　此外，银监会银行监管一部主任肖远企在发布会上说，银监会着力清理资金“通道”、“过桥”问题，进一步引导同业、信托、理财、委托贷款等业务健康发展。

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