上海个人住房贷款持续快增 新增近800亿

　　据央行上海总部刚刚出炉的年度总结报告显示，2013年，上海市中资金融机构新增本外币贷款3156.4亿元，外资金融机构新增本外币贷款141.1亿元。其中，个人住房贷款持续快速增长。全市信贷运行的主要特点有：

　　一是人民币贷款增长适度，外汇贷款增速减缓。2013年，全市新增人民币贷款3176.6亿元，同比多增33.8亿元，其中第4季度新增人民币贷款660.3亿元。全年新增外汇贷款41.9亿美元，其中第4季度减少32.8亿美元，环比多减31亿美元。

　　个人贷款增加较多，单位贷款需求相对疲软。一是个人贷款大幅增加，个贷占比快速上升。2013年，全市新增本外币个人贷款1347.9亿元，同比多增736.1亿元，占全部贷款增量比重超过四成，占比同比提高24.8个百分点。二是单位普通贷款增幅回落较快。全市本外币单位普通贷款增加1084.1亿元，同比多增830.3亿元。三是融资租赁贷款、银团贷款和贸易融资贷款同比少增。四是票据融资明显下降。

　　贷款投向主要支持经济增长和结构调整需要。全市金融机构发放的本外币企业贷款(不含票据融资)主要投向租赁商务业、制造业、房地产业、交运仓储邮政业和电力燃气及水生产供应业，而批发零售业和水利环境公共设施管理业贷款分别减少164.2亿元和118.7亿元。按借款企业规模分，上海市中外资银行投放的企业贷款以大型和小型企业为主，分别增加560.3亿元和537.1亿元，微型企业贷款增加90.9亿元，其中制造和房地产企业贷款分别增加24.5亿元和22.1亿元;中型企业贷款减少41亿元，主要是制造和批发零售企业贷款分别减少247.7亿元和150.3亿元。

　　房地产开发贷款增长平稳，保障房贷款占比回落。上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷款全年增加398.2亿元，同比少增12.9亿元。

　　个人住房贷款持续快速增长。全市新增本外币个人消费贷款1341.6亿元，同比多增908.8亿元，其中个人住房贷款增加789.6亿元，同比多增612亿元。受房地产调控预期、购房刚需集中释放、以及第4季度上海市出台落实房地产调控新措施等多种因素的影响，2013年全市个人住房贷款总量维持高位增长态势，但增势已有所放缓。

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