组合贷款还款方法介绍

　　组合贷款就是指符合商业贷款又按时缴纳公积金满一年以上的贷款者，在贷款买房的时候，使用二者组合起来贷款买房。组合贷款综合了公积金贷款和商业贷款二者的优势，近年来受到广大购房者的欢迎。

　　然而，公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心，而商业贷款的还款机构为银行。那么，组合贷款的还款机构是哪里呢?据了解，除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外，其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行。所以只需要到就近的银行就可办理。

　　同时，组合贷款需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每月设定一个最低还款额，月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到最低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。