个人组合贷如何办理

　　组合贷款，是指个人在买房办理贷款的时候，可将公积金和商业贷款联用，共同还款的贷款方式。这种方式对工薪家庭来说，是十分优惠的贷款方式。那么，个人组合贷具体是如何办理的呢?

　　首先，办理组合贷的家庭需要符合同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。若满足以上条件，就可办理组合贷。

　　在办理组合贷的时候，申请者需将所需资料准备齐全，包括贷款申请表、申请者身份证及身份证复印件3份、申请者户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页)、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份)、权属转移登记申请书(开发商提供)、预交房款收据复印件(2份)、私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚)、个人工资收入证明(开发商提供表纸，自己单位确认盖章)、组合贷款联络单及联络单复印件(1份)、商业贷款合同、维修基金收据第六联等。在准备好上述资料以后，申请者携以上资料到贷款银行提出借款申请。银行受到资料以后开始进行初审，初审通过以后，申请者到银行签订借款合同，同时，申请者到产权部门办理贷款担保手续，申请者选择公积金和商业贷款两种担保方式的其中一种。申请者可在这个时候用自己的房子作为担保办理担保手续。在办理完以上手续以后，签订买房合同，取得房屋相关手续。最后记得办理房屋抵押保险手续。在一切办妥以后，就是签订还款手续和日后的按期还款了。