工行提前还贷应注意哪些问题

　　一般到了年底，因各种年终分红的出现，就有了提前还贷的爆满现象。如果您是工商银行的客户，提前还贷该准备哪些资料呢?提前还贷应注意哪些问题呢?

　　一、工行客户提前还贷所需资料：

　　一般办理提前还贷，需要准备如下材料：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。

　　二、工行客户提前还贷步骤：

　　步骤主要分为五步：

　　1、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　2、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

　　3、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　4、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

　　5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额

　　三、工行提前还贷注意事项

　　1、记得去解抵押。还款者如果结清贷款的话，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

　　2、认真阅读贷款合同，了解贷款条件和限制。

　　3、要记得办理注销抵押和退保手续。解除了抵押状态，这样房产的所有权才算完全归属购房者。

　　4、需携带身份证、借款合同等到银行办理审批手续。

　　5、记得到税务局办理退税手续。

　　6、另外，客户向银行申请提前还贷时，先要看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同是否标注提前还贷要缴纳一定的违约金。

　　其他注意事项：

　　工行客户提前还贷要求贷款者提前10个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%，一年期满后，提前还款额下限正常每月还款额的6倍。