中国银行个人贷款介绍

　　中国银行个人贷款的主要品种包括：投资经营类贷款、住房商用房贷款、信用贷款、抵质押贷款和短期融资便利服务。

　　下面就主要产品进行分别介绍：

　　一、商户小额银保贷

　　借款人无需提供抵押物，在申请商户小额银保贷的同时向中银保险公司申请商户小额贷款保证保险。商户小额银保贷的贷款用途可用于借款人投资经营和生产过程中的正常资金周转需求，不得用于股本权益性投资，不得用于国家法律、法规明确规定禁止经营的项目(如股票、期货、证券投资等活动)。借款人申请商户小额银保贷除必须具备“产品有市场、经营有效益、还贷有保障”等基本条件外，同时还必须具备以下条件：本地工商注册、连续经营三年以上、年交易量不低于40万元、借款人家庭在本地有房产(面积不低于60平方米)。

　　二、个人投资经营贷款

　　借款人在生产、经营、周转过程中因原材料采购、进货、支付正常生产经营费用等产生的中短期资金需求。贷款对象包括自然人、个体户、独资企业，有限公司股东及合伙人。贷款成数视抵押物的价值，最高不超过住房价值的70%、商用房价值的50%。贷款期限基本1年，最长不超过3年。还款方式可选择“按月还息、期满还本”或“按月还本息”。

　　三、商用房贷款宽限期还款方式介绍

　　宽限期还款方式是指借款人在宽限期(不超过贷款期限1/4且最长2年)内按月偿还利息，不偿还本金，在正常期内等额本息或等额本金还款，按月还本付息。适用对象为已办理过个人贷款且连续还款一年以上，个人征信显示无逾期记录的商用房贷款客户。

　　单笔贷款期限由宽限期和正常期两部分组成，两者合计最长不超过10年。其中，宽限期不超过贷款期限1/4且最长2年。宽限期自贷款发放之日起计算，宽限期结束后第二日贷款进入正常期。宽限期内，还款方式为按月偿还利息，不偿还本金;正常期内，还款方式为等额本息或等额本金还款，按月还本付息。借款人选择宽限期还款方式后，还款方式不能更改，但可以正常结清或提前结清贷款。采用宽限期还款方式的贷款金额不超过500万元。

　　四、个人信用循环贷款

　　这是我行完全根据个人信用情况核定额度为其提供可循环周转使用的短期融资便利产品，该产品无需提供抵/质押物，由中国银行先为客户核定个人总可用额度，额度有效期内，客户如有单笔用款需求，可随时用款，资金周转更加方便灵活。

　　贷款额度一般不超过借款人年薪的2倍，单笔贷款期限为一年、按月还息期满一次性还本。需提供借款人基本资料(身份证、户口本、婚姻证明)，收入佐证资料(收入证明、税单、流水等)，用途手续证明资料及相关票据。

　　五、个人抵质押循环贷款

　　根据个人客户信用状况和抵押物情况，为其提供的融资便利产品。担保方式包括：房产、存单、凭证式国债。一般贷款金额不超过700万元，贷款用途为合法消费和经营。抵押成数：住房七成、商用房五成。贷款期限为5年(特别优质客户可延长至10年)，房龄加贷款年限不超过25年。

　　六、“多宝格”融资便利服务

　　这样的困惑时常在储户中发生，遇到急需资金的事情，跑了几家银行贷款，但都没有获批，虽然在多家银行买有数字可观的理财产品，但还是不能解决燃眉之急。由于理财产品较储蓄存款有较大的区别，例如：不能提前支取、某些产品具有风险性等等。经常出现客户购买的理财产品在到期前资金无法使用，客户遇到临时紧急用款时无法及时抽回资金等情况。中国银行“多宝格”融资便利服务应运而生，它是以客户本人名下账户中的全部金融资产及其收益为质押，以一定的限额折算率计算出融资限额，进行融资服务。该服务可为客户提供资金流动性便利，使客户能在不变现金融资产或金融资产不能提前赎回的情况下得到短期融资，进而满足客户高端消费及实业投资等方面的需求。贷款用途可用于购买汽车、大额耐用消费品或用于家居装修、度假旅游、教育助学等一切合法的消费支出和其他正当资金需求，并将用途明确约定于贷款合同。目标客户为持有我行短期无法变现金融资产的客户。根据借款人账户内各类金融资产的风险程度、变现能力等情况，通过对一般账户和远程账户中全部金融资产设置不同的限额折算率，按公式计算出贷款金额，单笔融资金额为:1万元至700万元。贷款方式：质押贷款质押物种类：

　　1、保本型资产：包括但不限于活期存款、定期存单、凭证式国债、储蓄国债、记账式国债、保本型人民币理财产品、保本型外币理财产品等产品)。

　　2、保底型资产：包括但不限于具有保本比例的人民币理财产品、具有保本比例的外币理财产品等理财产品。

　　3、非保本型资产：包括但不限于非保本型人民币理财产品、信托计划、基金、外汇、黄金等类型。

　　中国银行天津滨海分行个人贷款团队将秉持着“满足个人资金需求、支持小微企业发展”的理念，竭诚为您提供融资服务。