购买二手房注意事项

　　我爱卡贷款资讯：二手房目前已经成为了房产市场上炙手可热的商品。很多年轻的父母的孩子都到了上学的年龄，新房多半离较好条件的学校太远，于是学校周围的房子就成为了很多年轻父母争抢的对象。除此之外，一些上班族也为了上班的方便，能少挤公交车，也会选择购买二手房。

　　那么购买二手房的过程中应该注意一下事项：

　　首先，房屋产权证要看清。因为，持假造的房产证件订立合同、收取房款的诈骗案不在少数;也有的人拿的是真房产证，但是房产证却是已经公告作废的。

　　其次，如果这个房子是几人共有，那是否有其他共有人的“同意出售声明”。根据《合同法》和《民法通则》的规定，共有人未获其他共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。

　　最后，由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有可能是租赁出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况，还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。

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