南昌办理二手房贷款有哪些要求？

　　我爱卡贷款资讯：如今，我国各大城市的房价已经飙升到一个让人叹为观止的状态，在一线城市买房甚至是在二线城市买房对于普通的工薪阶级来说已经是一件很困难的事情了，因此，二手房在近期也开始活跃起来。

　　一、二手房需满足，由房屋产权人出售，房屋土地管理部门已颁发房屋所有权有效证件，可在房屋交易二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

　　二、房龄要求：贷款期限与所购房屋房龄之和最长不超过30年。

　　三、申请人要求：对于申请贷款购买第一套二手住房或曾申请过住房贷款但已全部结清的客户，贷款利率执行人民银行同档次贷款利率下浮的优惠利率;

　　四、二套房贷款利率：贷款利率执行人民银行同档次贷款基准利率的1.1倍。

　　五、借款人要求：借款人要有合法的身份证明;

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