武汉试点“房地产经纪服务平台”

　　记者近日从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，本月24日，武汉在江汉和硚口两个区试点了“房地产经纪服务平台”。该平台目前已具备为存量房交易和房屋租赁全过程提供房源信息采集、核验、发布、房源状态查询、网上服务合同签约提供一站式服务的功能。

　　“房地产经纪服务平台”首先从委托售房开始监控。凡是通过中介卖房，均需要签订《房屋居间(买卖)合同》。这个合同将贯穿整个交易流程，包括中介带人看房的次数，房屋处于销售哪个环节等。其次，主管部门监管交易资金。以后，若买卖双方愿意，可将房款和中介佣金交给房管部门进行资金监管，由监管部门按交易进展来付房款。最后，可像支付宝一般，交易完成，中介服务满意后付完尾款。

　　最后，看经纪评级选中介。未来，每一个中介和房产经纪都会有信用档案，包括一年交易多少，投诉及好评等等。人们可依此挑中介选房产经纪，如果中介服务不好，给个差评或者投诉，也会记录在“案”。

　　新平台上线将给二手房买卖带来全新模式。未来，二手房买卖就像“淘宝”购物一样，全程透明，满意后给个好评，房产经纪和中介机构靠好评晋升。