二手房补充协议有什么作用

　　由于现实生活中签订的买卖合同都是建委等部门的制式文本，所以补充协议大多是在签订买卖合同时同时签订，也可以在履约过程中签订，用来解决双方在履约过程出现的一些问题。那么签订二手房补充协议有什么作用呢?

　　补充协议的作用是对合同约定不明或履行过程中出现的细节问题进行补充约定。由于买卖双方对房屋买卖的知识和经验存在差异，现实生活中补充协议的制定者一般是中介，目的在于减轻自身责任，在出现不利于自身的情况时金蝉脱壳，逃避法律的追究。