低收入家庭买房贷款 够条件可申请贷款补贴

　　为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，切实帮助低收入职工家庭改善住房条件，减轻买房还贷压力，《兰州市城镇低收入家庭住房公积金贷款贴息管理办法(试行)》(以下简称《办法》)将于2013年1月1日起执行。今后，兰州住房公积金管理中心将对符合相应条件的低收入买房还贷家庭实行补贴，在贷款利息上给予借款人40%~60%、单笔最高3000元的利息贴补额度。

　　满足6条件 可申请贷款补贴

　　住房公积金贷款贴息，是指兰州住房公积金管理中心运用住房公积金增值收益，对低收入的住房公积金借款职工家庭发放适当的贷款利息补贴，以减轻借款人家庭还贷压力的扶助政策。《办法》规定了贴息的对象与条件：包括在兰州住房公积金管理中心缴存住房公积金且已办理了住房公积金个人住房贷款的借款人;住房公积金贷款所购买的自住住房建筑面积低于90平方米(含90平方米);家庭成员在本市无其他自有产权住房;借款人家庭成员人均月收入低于甘肃省人民政府公布的最低工资标准;借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷1年以上，未发生连续3个月或累计6个月未按时归还贷款本息行为及借款人在贴息年度应当正常缴存住房公积金。同时《办法》也规定了两种例外的情况：借款人与原工作单位解除劳动合同未重新就业的;借款人已达到法定退休年龄，办理正常退休手续的。

　　贷款贴息额度单笔最高可达3000元

　　兰州市住房公积金贷款贴息额度，按借款人在上一年度正常偿还住房公积金贷款利息的一定比例计算。家庭人均月收入低于省政府公布的最低工资标准，或借款人配偶于贴息年度内在兰州住房公积金管理中心正常足额缴纳公积金、或借款人属于低保户这三种情况下，分别可享受到40%、50%、60%的贴息额度。也就是说，低收入家庭通过公积金买房贷款，偿还的利息可获得4~6折的返额折扣。《办法》规定贴息额度最低为300元，最高为3000元。

　　兰州市住房公积金贷款贴息每年申请审批一次。申请人须在每年的第一季度内申请贷款贴息，经过街道社区、民政部门和市房管部门的审核和公示后，兰州住房公积金管理中心将于每年6月底前，将贷款贴息金额转入贴息对象的银行还贷存折账户内。如果您现在已是符合贴息条件的借款人，请尽快准备好相关材料，通过兰州住房公积金管理中心官网(www.lzgjj.com)、或中心所属铁路分中心，城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区、永登县、榆中县、皋兰县管理部业务大厅领取申请表格，在2013年3月底之前向兰州住房公积金管理中心所属铁路分中心、户籍所在地的管理部提出住房公积金贷款贴息申请。