沈阳二手房公积金办理流程

　　二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

　　近日，有沈阳的网友朋友问小编，他想办理二手房公积金贷款，但是不知道该怎么去办理。下面小编就此问题给他做个简单的回答。

　　在沈阳办理二手房公积金应有以下六个步骤。

　　1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。

　　2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

　　3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

　　4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

　　5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金监管公司账户(郊县除外)，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

　　6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。