二手房交易买方贷款时注意事项

　　二手房贷款是购房的一个途径，可以让市民有个安身之处，很多人就因为没有住房，给自己的生活带来了很多不必要的麻烦，同时在买房的时候需要谨慎些，因为房子买了可不能退换。所以，二手房在交易过程中，应该小心谨慎。

　　下面小编给大家总结了以下三点注意事项：

　　1、买方贷款的，卖方在配合买方办理银行贷款手续之前，一定要保证收到贷款额度之外的首付款。

　　2、在过户之前一定要看到银行同意买方贷款的批贷通知，这样就避免了卖方过完户却收不到余款的风险。

　　3、买方贷款的，卖方需要配合评估公司对房屋进行评估，并配合银行进行面签。