公积金首付调到三成对市场无意义

　　针对各地公积金贷款政策的调整，今天上午北京住房公积金管理中心相关负责人对记者表示，北京是第一个在公积金方面响应楼市新政的城市，早在今年5月，北京就叫停了公积金三套房贷款，并且将二套房首付也提高到了五成。

　　而对于其他城市公积金贷款首付提高到三成，该负责人表示，北京目前暂无调整计划。

　　据记者了解，目前北京的最高贷款额度是80万，而目前无论是新房还是二手房市场的成交均价都在120万―150万左右。拿一套120万元的房子来说，公积金只能贷80万元，那么业主的首付款也得花40万元，这个比例已经超过了三成。

　　据各家中介机构统计，二手房一般都需要四成到五成的首付，所以公积金首付比例即使调整到三成，也对市场无太大意义。