银行转按揭业务基本停止

　　据了解，目前“垫资”的方式中，担保或经纪公司的垫资比例约占9成，买卖双方自行筹款约占1成。

　　从伟家安捷、中原地产也了解到，今年年初起，与其合作银行的转按揭业务也已全面停止。在这种情况下，如果出现卖方有抵押、买方要贷款的交易，买卖双方必须自行筹资或由担保、经纪公司先垫资，进行变相“转按揭”操作。

　　叫停转按揭在去年就已有先兆。先是去年9月份开始，各家银行陆续叫停非交易性转按揭(即购房者把个人住房贷款按揭从一家银行转到另一家银行的业务。)然后是去年12月底，央行在官方网站上公布了央行副行长刘士余在“加强商业性房地产信贷管理专题会议”上的讲话。