二手房贷款抵压和流程

　　二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 那么具体的办理流程是怎样的呢?

　　1：到房管所查询房屋是情况，是否已办理过抵押登记等情况。

　　2：是先要咨询一下管中各家银行的情况，小银行更容易放出款来。

　　3：当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金，然后过户。

　　4：拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款，提交银行所需要的资料。

　　5：银行审核资料，资料合格然后请评诂公司对房屋进行诂价。

　　6：银行放款给卖房人。注意是直接打到卖房人的银行卡上的。

　　随着经济的不断发展，近年来，二手房市场也开始活跃起来，越来越多的人开始关注二手房，在这样的环境之下，了解二手房贷款的相关流程是非常有必要的。