青岛二手房贷款的方式

　　大家知道，与普通群体的收入水平相比，青岛的房价一直是偏高的，有80%以上的客户都是通过贷款来实现自己的“安居梦”的，那么采用什么样的方式贷款比较合算。

　　1.商业贷款：最常见的贷款方式。商业贷款额度高，并提供等额本金、等额本息等多种还款方式。只要还款方法得当，就能减轻购房者的房贷负担压力。商业贷款还贷年限一般为20-30年左右，为购房人提供了充裕的还款时间。适合拥有固定收入及偿还能力较强的首套房市民

　　2.公积金贷款:利率最低的贷款方式。谈及公积金贷款，其最大的优点就是利率低，还款方式灵活，借款人月还款额不低于“最低还款额”，便可以随意确定月还款额。适合购买小户型或能够交付大比例首付的市民。

　　3.组合贷款：购房者的挚爱。如购房贷款数额较大，自身一时间内难以支付，“商业贷款+公积金贷款”是不少置业者的首选。以贷款70万为例，如个人可以申请到公积金最大贷款上限40万元，则剩下的30万元则可以申请商业贷款。最大限度的降低房贷压力。适合需要贷款数额较大，并且所购项目认可组合贷款的市民。