来源:搜房网 小编:相里诗卉 发布时间:2012年12月04日
内容导读: 问:我在建设银行目前还有未还清的等额本息公积金贷款,现在手上有一部分积蓄,可以提前归还部分贷款吗?如果可以提前归还,请问归还的是本金还是利息,归还之后每月的月供会有怎样的变化?
问:我在建设银行目前还有未还清的等额本息公积金贷款,现在手上有一部分积蓄,可以提前归还部分贷款吗?如果可以提前归还,请问归还的是本金还是利息,归还之后每月的月供会有怎样的变化?
答:还款一年后,可以申请提前部分还款。
提前部分还款时,首先还当月(一个月)的利息,多余的冲抵本金(还本金)。
提前部分还款后,整个贷款要重新计算:
1、还款年限不变,月还款额减少;
2、月还款额基本不变,缩短还款年限。
月还款额、年限的减少幅度,与贷款的金额、年限、利率及提前部分还款的金额有关。
以上两种方式可在办理提前部分还款时选择;两种方式都会减少总利息的支出(因为本金少了),1与2相比,2的总利息更少。