呼和浩特二手房贷款秩序井然

　　今年以来，我国的房地产市场便不断回暖，如今又接近年底，房贷申请依然没有下降趋势，但是每年这个时候都是各大银行信贷收紧时期，这就导致很多城市出现供不应求的现象，那么二手房市场情况是否是这样呢?记者带着疑问采访了呼和浩特二手房市场的工作人员。

　　天琪房产公司经纪人杨先生告诉记者，银行信贷额度缩紧，确实会有一定的影响，特别是对于本身购买意愿稍有犹豫的买家，他们会将置业计划滞后。但是，杨先生告诉记者他们尚未获取到呼和浩特本地市场银行有信贷额度收紧等动作的相关消息。

　　目前，本地市场二手房贷款方面办理与之前并无多大差异，购房者只要提供齐全的申请材料(其中包括3个月工资条、3个月银行流水、身份证、户口、结婚证等等)，保守估计一个月即可获得银行审批。

　　人们关心二手房贷款是否吃紧，无非是想知道放贷时间会不会延长，记者了解到，如果客户申请的是商业贷款，在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫7~10个工作日便可收到银行出具的同贷书。而从收到银行同贷书到放款，买卖双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费7~10个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等7~10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要30个工作日。