武汉并没有出现公积金贷款紧张状况

　　近日，有不少消息报道说临近年底，各银行信贷收紧，公积金贷款放款最晚要等到明年，很多购房者对此十分烦恼，记者针对此问题采访了武汉公积金中心贷款管理处处长胡斌，他说，武汉公积金贷款并没有出现额度紧张问题。

　　据了解，截至11月，武汉今年公积金贷款额度发放136亿元，几乎是去年全年的两倍，但为了保障购房者利益，年底公积金贷款不会收紧，只要符合条件的都会发放。

　　中低收入者首付仅两成

　　为了满足消费者需求，武汉住房公积金贷款政策多次调整，并加强了对中等收入者的保护，胡斌表示，中低收入者可利用公积金来减轻居住成本。

　　如今大部分银行办理经适房按揭贷款首付至少五成。胡斌表示，中低收入者购买经适房可办理公积金贷款，针对首套住房，且住房面积不超过90平方米的公积金贷款申请人，贷款额度提到八成，这就意味着首付两成即可。

　　不少中低收入者都是通过租房解决居住问题。对此，胡斌表示，职工租房，且月租超出家庭月工资收入20%的，可提取住房公积金支付房租。如果承租500元左右公租房，相当于每月可提取公积金200元，这样实际需要支付的月租只要300元。

　　公积金贷款“一站式”服务

　　今年武汉市公积金新增贷款大幅增长。截至11月，武汉住房公积金发放贷款136亿元，而去年全年才75亿元。今年已有3万多户职工成功办理了公积金贷款，户均贷款额度为38.9万元。

　　目前公积金贷款已经提速，现在是在15个工作日内办好。胡斌表示，目前武汉住房公积金中心正在探索“一站式”服务，明年办理公积金贷款可以在公积金大厅搞定。

　　所谓“一站式”贷款服务，是指将中心、银行、担保公司以及公证处工作人员集中在贷款服务大厅，为公积金借款申请人提供“一条龙”服务办理。贷款客户在申请资料齐全、符合贷款条件的情况下，一站办结所有审批手续，并且贷款客户可在进场银行中自由选择贷款银行。

　　据悉，目前和公积金中心合作的银行已经有18家，购房者贷款选择面更广。