宿迁公积金贷款以个人信用为基准

　　如今在消费水平不断提高的今天，人手一张信用卡已经不足为奇，而拥有信用卡的人都知道按照规定还款期限还款是很重要的，如果造成逾期还款，信用记录上便会出现污点，对以后的贷款或者再申请信用卡是非常不利的，对于人们购房最常选择的公积金贷款也是如此。

　　据了解，宿迁市从11月23日起，市民的个人信用成为公积金贷款的必要条件，出现10次信用违规或者连续5次违规的情况，将被拒在公积金贷款大门外。

　　不同信用状况被分为五个等级

　　为保证公积金贷款安全，有效防范贷款风险，保持与银行按揭贷款信用口径一致，针对申请人在人民银行征信系统中的不同信用记录状况，相应确定公积金贷款首付款比例。

　　从增多10%到拒绝贷款，记者了解到，不同信用状况申请人首付款执行比例标准也有不同：个人信用报告中逾期记录累计3次以下的，执行正常首付款比例;累计4-5次或连续逾期期数达2次的，在正常基础上增加10%首付款比例;累计6-7次或连续逾期期数达3次的，在正常基础上增加20%首付款比例;累计8-9次或连续逾期期数4次的，在正常基础上增加30%首付款比例;累计10次以上或连续逾期期数5次(含)以上的，不予贷款。

　　“规定之前，职工申请住房公积金购房抵押贷款时，只规定首付款不得低于20%。如果你有3条以上‘失信’记录，首付款就要付30%。”市住房公积金管理中心贷款科科长王庆春说。

　　6天受理60件“失信”仅一例

　　从23日开始执行到28日，在不足6天的时间里，在市区便民方舟的公积金贷款中心共受理了60件贷款申请，因为个人信用问题首付款被迫增加的情况仅出现一例。

　　记者发现，虽然没有到年底，但是从目前的数据来看，今年公积金贷款次数出现大幅增长。“2011年，全市共发放1593笔公积金贷款，总金额3.572亿元，其中市区569笔，总金额1.444亿元。从2012年截至目前，全市发放2020笔公积金贷款，总金额5.097亿元，其中市区768笔，总金额2.289亿元。”王庆春告诉记者，在今年7月1日实行的宿迁市提取住房公积金归还住房贷款暂行规定中，职工贷款金额从15万元上升至25万元，夫妻贷款金额从30万元上升至50万元。

　　其次，从今年7月1日起，职工可以申请办理按月提取还贷业务。“公积金贷款和个人信用绑在一起，对贷款数量有一定的影响，但是从目前的情况来看，市民‘失信’的行为普遍偏少。相比较银行提供的商业贷款，公积金贷款的条件还是比较宽松的。”王庆春说。

　　个人记录到市人民银行查询

　　昨日，记者从市人民银行了解到，央行新版个人征信报告已经上线。市民可以携带身份证等有效证件前往市人民银行进行查询。

　　还贷不及时、忘记还贷，很多市民想知道个人信用是否能够“洗白”。市人民银行的一位工作人员告诉记者，2009年10月以前的信用卡、贷款逾期均不再展示，此后逾期记录留存的时间为五年，这相当于给无心逾期的市民用守信记录“洗白”逾期的可能，持续5年的按时足额还款，可还回信用清白。

　　对比以前记者查询到的老版4-5页信用报告，记者发现，新版除了个人姓名、身份证号码、查询时间等，只有3类信息：信贷记录、公共记录和说明。信贷记录中又分信用卡、房贷和其他贷款，若有逾期也将有次数显示。而老版列明的24个月还款状态、公积金信息、联系地址和单位、养老保险、住房公积金等条目均不在新版陈列范围之内。

　　小编提醒，为了给日后贷款带来优惠和便利，在日常生活中一定要按时还款，珍视个人信用。另外，最好关注银行的还款提醒短信，并确保扣款账户内有足够现金。对于信用卡还款，市民可绑定发卡行的借记卡，约定日期自动扣款;对于房贷还款，可使用一些银行网银提供的约定日期转账功能，也需注意每年元旦后按最新利率调整后的月供金额变化;对于公积金贷款，可办理对冲业务，不足额的每月按时补齐。