天津加大保障房建设贷款力度

　　保障性住房顾名思义是保证市民能够有自己住房的政策，为了满足更多人的住房需求，我国近年来不断加大保障性住房贷款，保证保障房的建设顺利进行，今年以来，天津市都把保障房建设作为支持民生的重要工作，给百姓带来了很多实惠。

　　据了解，今年前10个月，本市保障性住房开发贷款同比增幅就超出房地产贷款增幅10.9个百分点。截至10月末，本市金融机构各项贷款余额17855.07亿元，同比增长14.41%。其中，今年本市保障性住房开发贷款新增97亿元，占全部房地产新增贷款的42.9%，同比增长20.4%，而房地产贷款同比增长为9.5%，高出房地产贷款增幅近10.9个百分点。

　　与此同时，今年央行将金融机构存款利率浮动上限扩大到基准利率的1.1倍，贷款利率浮动下限扩大到基准利率的0.7倍，利率市场化步伐加快。在这一措施影响下，本市金融机构贷款利率水平有所下降，第三季度本市发放的人民币贷款加权平均利率比去年同期下降0.54个百分点。居民首套房贷普遍能够享受到利率优惠。

　　在加大保障性住房贷款的同时，天津市还将继续完善差别化住房信贷政策，抑制投机、投资性购房需求，并注重满足首次购房家庭的贷款需求;对于首套房贷，引导商业银行在基准利率之内根据风险原则合理定价;大力支持保障性安居工程和普通商品住房建设，对示范小城镇建设、农民宅基地置换集中居住小区建设、城中村房屋改造和保障性住房，引导商业银行主动衔接项目，积极予以支持。