二手房贷返点潜规则全国叫停

　　二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。近年来，二手房市场不打断的扩大，二手房贷款也逐渐发展起来。

　　但是，从1月1日起，全面停止目前二手房交易中普遍存在的房贷返点行为。，全面叫停房贷返点虽是银协下发的自律公约，但得到银监会的支持，多家商业银行总行已收到该文件。银协表示，此举为控制银行间恶性竞争、维护市场秩序、 防范信贷风险。

　　对于房贷中介返点的叫停声，银行业似乎不为所动。虽然138号文件还提出“会员银行要加强对客户的宣传并加快产品创新力度”，不过昨天记者并没有从几家大银行得到相关表态，或者获悉银行提出相关应对措施的消息。

　　对此，对外经济贸易大学银行管理系主任何自云分析，商业银行向房贷中介支付返点是其营销和业务拓展的手段，银行有自身经营方面的考虑。文件的出台将促 进商业银行在新的营销渠道开发、提升房贷产品线竞争力方面下工夫。