二手房贷返点潜规则全国叫停

　　房贷是各商业银行眼中的优质贷款项目，因此，商业银行在房贷按揭市场竞争中，为了从房产中介以及房贷按揭服务公司手中取得贷款业务，通常会向中介机构支付房贷返点。

　　由于无序的返点行为已经对银行信贷造成了影响，所以，2012年从1月1日起，全面停止目前二手房交易中普遍存在的房贷返点行为。中国银行业协会表示，银行为争取业务而竞相向房贷中介支付高返点费用，所引发的银行间恶性竞争问题非常突出，严重扰乱了市场秩序，影响了银行信贷安全和房贷业务的健康发展，损害了银行和消费者的利益。

　　私下返点要想就此打住并不容易。相关人士分析，目前房贷依然是银行最优质业务，银行仍然会为了争取这块业务而绞尽脑汁给中介好处，从而获得更多的业务份额。之前上海、深圳等地叫停房贷返点后，的确仍然出现少数商业银行变相或私下向房产中介等机构支付房贷返点的情形。