按揭公司发力二手房贷按揭优惠

　　银监会于今年6月正式发布《商业银行资本管理办法(试行)》，将于2013年1月1日起实施，新规对二套房贷与首套房贷给予同样的风险权重。有购房者认为，在二手房贷款方面，银行对客户资质的要求也会随之放松。

　　据了解，目前二手房购房者办理按揭时，既可选择直接委托按揭公司，也可通过二手房中介公司或“直客式”房贷按揭，间接委托按揭公司办理。记者走访新区市场了解到，近期二手房市场成交量有所放大，因此部分按揭公司纷纷针对二手房按揭费用给出较大优惠政策。　通过二手房中介公司间接委托按揭公司办理的按揭费用通常为贷款额的1.5%，但如果购房者绕开中介自行寻找按揭公司，其费用收取则有不少议价空间，而近期不少按揭公司均对二手房按揭的服务费用给出较大的优惠。记者以个人身份打电话咨询多家按揭公司，通过协商，不少按揭公司对二手房按揭费用普遍报价都在贷款金额的0.6%—0.8%之间，甚至有按揭公司给出0.5%的优惠报价。