我国多数银行实行首套房贷款基准利率

　　目前我国银行由于年底临近，纷纷收紧信贷，前不久很多银行都撤消了85折首套房贷款利率，如今连9折优惠都很少见了，据银行人士反映，只有极个别的客户能够享受9.5折优惠，大部分首套房贷款实行基准利率。

　　在一家设计院工作的陶先生和女朋友计划明年结婚，最近几个月四处看房子，本周终于确定下来把小家安在浑南一处高档社区。“这个楼盘去看过几次，最近一次是上个月末，当时售楼员还告诉我如果办银行贷款的话，利率能打9折，没想到就几天的功夫，利率优惠没有了，只能是基准利率，算完之后每月还款多了将近200块钱。”陶先生对记者说。

　　11月中旬以来，多家银行陆续取消了首套房贷优惠政策，这其中包括几家房贷业务规模较大的银行。“到年底了，银行信贷额度都紧张，以前还有优惠，现在想都别想。”一家国有商业银行的业务负责人说。

　　11月22日，在南京南街上一家大型楼盘里，四家银行能够办理首套房贷业务，其中三家银行为基准利率，只有一家银行暂时还能提供基准利率打8.5折的优惠。工作人员告诉记者，“政策说变就变，今天都不好说明天还是不是8.5折。”就在10月份，记者曾以首套房住房购买者身份向多家银行进行了咨询，当时有多家银行提供利率优惠，而11月22日记者再次向这些银行咨询时，能提供利率优惠的已是“凤毛麟角”。

　　不仅如此，记者采访中了解到，在小户型公寓贷款方面，即便购房者购买的是首套住房，房贷利率最低也要在基准利率上上浮10%。

　　虽然房贷政策收紧，但放款时间并未延长，日前，南方多地出现房贷放款时限抻长至3个月的消息，也就是说，现在向银行申请房贷，需要春节后才能获得贷款。来自银行和楼盘的信息都表明，如果购房者现在向银行提出贷款申请的话，一个月左右就能审批下来，但如果到下月初申请，放款时间就不好说了。