如何计算扬州二手房首付款

　　目前由于房价的上涨，加上出于对位置和环境的考虑，很多人都更愿意购买二手房，二手房贷款与首套房相比还是有很大区别的，那么扬州二手房贷款首付比例如何计算呢?

　　主要影响因素有以下四点：

　　1、这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。

　　2、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。

　　3、另外还有得看卖房要求首付多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的首付多,那贷款金额也随着变化。

　　4、基本算下来,首付能做到房屋总价的30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。